ネバーランド西宮

  • 兵庫県西宮市戸田町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,880万円
75.8万円/㎡
相場
4,543万円
70.6万円/㎡
2,384
3,823
5,262
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜5,262万円
59.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ネバーランド西宮
4,880万円（75.8万円/㎡）/ 13階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,880万円75.8万円13階 64.38㎡ 3LDK南東
2025/11/193,980万円51.2万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/11/175,080万円78.9万円13階 64.38㎡ 3LDK東
2025/10/084,380万円56.3万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/08/034,780万円61.5万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/07/194,980万円63.9万円11階 77.99㎡ 3LDK東
2024/09/174,680万円55.9万円2階 83.73㎡ 3LDK+S南
2024/06/104,980万円59.5万円2階 83.73㎡ 3SLDK南
2024/05/055,280万円63.1万円15階 83.73㎡ 3LDK南
2024/01/264,080万円59.4万円6階 68.69㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ネバーランド西宮
西宮市戸田町
西宮駅4分 4,880万円75.8万円64.38㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年112戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2025/10/24ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,880万円77.3万円76.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2010年90戸RC
2024/10/16ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 4,398万円64.6万円68.05㎡2LDK+S6階 / 6階建 西2006年101戸RC
2025/05/02ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 4,390万円64.5万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年91戸RC
2023/12/26ヴィアージュ夙川
西宮市越水町
西宮駅11分 4,280万円57.8万円74.03㎡3LDK5階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/12/23夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 4,290万円57.7万円74.35㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年124戸RC
2024/11/30イニシア西宮北口
西宮市能登町
西宮北口駅13分 4,280万円58.4万円73.34㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年64戸RC
2025/12/23プラネスーペリア西宮
西宮市田中町
西宮駅1分 6,880万円86.3万円79.7㎡3LDK6階 / 18階建 南2006年80戸RC
2025/05/24ネオステージ西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 5,180万円70.4万円73.58㎡3LDK11階 / 15階建 東2001年88戸SRC
2024/05/22ディークラディア西宮
西宮市中前田町
西宮駅8分 3,780万円58.1万円65.02㎡3LDK5階 / 7階建 西2004年65戸RC
2024/07/01ロイヤル西宮駅前アイシス
西宮市馬場町
西宮駅2分 4,480万円69.7万円64.31㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年66戸RC
2025/06/23東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 4,380万円64.4万円68㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年85戸RC
2023/09/06ロイヤル西宮北口センシア
西宮市伏原町
門戸厄神駅5分 4,980万円68.9万円72.27㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年70戸RC
2023/12/02ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート
西宮市泉町
香櫨園駅15分 4,180万円59.3万円70.45㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年80戸RC
2025/08/24BELISTA西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅6分 6,280万円88.6万円70.85㎡3LDK6階 / 10階建 東2011年159戸RC
2025/07/21ベリスタ西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,280万円88.6万円70.85㎡3LDK6階 / 10階建 東2011年159戸RC
2024/05/22ワコーレ西宮アクス
西宮市津門大塚町
西宮駅7分 4,680万円65.6万円71.29㎡2SLDK3階 / 10階建 南2008年63戸RC
2024/05/29ワコーレ西宮AXE
西宮市津門大塚町
西宮駅7分 4,680万円65.6万円71.29㎡2SLDK3階 / 10階建 南2008年63戸RC
2025/03/15ロイヤル西宮ルシエル
西宮市津門川町
今津駅2分 3,580万円61.2万円58.5㎡2LDK12階 / 12階建 西2005年74戸RC
2025/01/13アルス西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 4,580万円70.5万円65㎡3LDK8階 / 8階建 西2005年78戸RC
2025/04/23プラウド西宮浜松原
西宮市浜松原町
今津駅11分 4,580万円60.7万円75.44㎡3LDK10階 / 10階建 南東2011年152戸RC
2025/12/29ロイヤル西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅1分 4,080万円69.7万円58.55㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年122戸RC
2023/08/31パークホームズ西宮北口
西宮市瓦林町
西宮北口駅13分 5,080万円65.1万円78.05㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年69戸RC
2025/04/25ジオ甲子園口ノーヴ
西宮市熊野町
甲子園口駅9分 5,880万円73.9万円79.54㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年67戸RC
2023/07/18ジェイグラン甲子園口天道町
西宮市天道町
甲子園口駅7分 4,980万円62.2万円80.07㎡3LDK5階 / 6階建 南2009年90戸RC
2024/11/17ジェイグラン甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅8分 4,780万円64.6万円73.98㎡2SLDK4階 / 7階建 南2006年90戸RC
2025/04/07セレッソコート甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅9分 4,680万円61.0万円76.71㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年68戸RC
2025/09/24レフィナード甲子園
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅2分 6,780万円86.4万円78.48㎡2LDK5階 / 6階建 西2003年69戸RC
2025/10/20ローレルスクエア南甲子園
西宮市南甲子園一丁目
甲子園駅10分 4,580万円62.6万円73.12㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年103戸RC
2025/12/26ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
西宮市小曽根町一丁目
甲子園口駅13分 5,290万円66.2万円79.96㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、西宮市では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は西宮市の平均と比較して7.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+0.2%
西宮市
70.7万円/㎡
前年比+17.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド西宮
所在地兵庫県西宮市戸田町
交通阪神本線西宮駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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