2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
50.7万円/㎡
前年比-16.4%
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ネバーランド西宮
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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13階 / 64.38㎡の場合
相場
4,543万円
70.6万円/㎡
2,384
3,823
5,262
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜5,262万円
59.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ネバーランド西宮
4,880万円（75.8万円/㎡）/ 13階 / 64.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,880万円 | 75.8万円 | 13階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,080万円 | 78.9万円 | 13階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 4,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 61.5万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 63.9万円 | 11階 | 77.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 83.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 83.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,280万円 | 63.1万円 | 15階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,080万円 | 59.4万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は67.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/24 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/11 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,398万円 | 64.6万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/23 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 4,290万円 | 57.7万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 6,880万円 | 86.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/02 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/21 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/24 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2026/03/05 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークホームズ西宮北口 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 5,080万円 | 65.1万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,880万円 | 73.9万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/18 | ジェイグラン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | ジェイグラン甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 73.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/24 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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