2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
西宮市
74.3万円/㎡
前年比+25.5%
ネバーランド西宮
兵庫県西宮市戸田町
/ 西宮駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 77.75㎡の場合
相場
4,412万円
56.8万円/㎡
2,464
3,763
5,062
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜5,062万円
48.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ネバーランド西宮
4,780万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 77.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 61.5万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 63.9万円 | 11階 | 77.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 83.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 83.73㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/05 | 5,280万円 | 63.1万円 | 15階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,080万円 | 59.4万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/07 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/01 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,380万円 | 59.1万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
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